[关联对象]： 金鼎阅府 浦东金桥

[波及问题]：容颜维权

[爆料经过]：事件跟进中

咱们是金鼎阅府04（备案名：金怡名庭，下称“本小区”）的业主。2023年，在抗疫的阵痛中，咱们466名业主本着对上海金桥（集团）有限公司（下称“金桥”）区属上市国企（浦东金桥）的信任和对好意思好生计的憧憬，遴选购买本小区的商品房。可是，金桥作为国企，出现严重货分歧板，涉嫌严重欺骗！金鼎职业部对业主的合理质询无人问津，在官方公众号上公然谩骂、欺压业主，严重脱离“群众路子”！本次非法预看房行径已为止。有跨越三分之二的业主明确拒却了本次非法组织的预看房行径，条款整改后再负责预看。浦东国资委也屡次喊话金桥主动关系群众，“不要躲在背面”。购买时金桥官方而已写着，“金鼎阅府容颜秉承了金鼎首府的沿途优点，进一步在品性飞腾级”。在落地设施酿成了全面“双减”——既减配又减标。具体问题如下：一、公区投资惊东说念主但全面左迁的问题首府小区表里环绕了13棵罗汉松，阅府04官方明确标注门头2棵罗汉松，落地时被减配到0棵。阅府“客户应知”和条约上明确的中庭打算和绿化决议被私自变更，名贵树木减少或被低价树种替代，表率迷宫、水景和下千里花坛等被沿途取消，夷为一整块草地，硬化面积大幅增多。公开信息所示，阅府04地块绿化参加堪称的“大手笔”。04地块绿化工程招标金额高达3260.16万元，阐发绿化面积8878平方米推算，绿化每平方米参加3672元，单方参加是同片区浦开仁恒金桥世纪一期的2倍多余（绿化工程招标金额1995.3万元，绿化面积11326.7平方米，绿化每平方米参加1761.59元）。04地块儿童乐土招标采购费高达的173万，“天价”采购费却仅购买到几个浅显儿童玩物（一套木桩、一个滑梯、几只摇摇马、跷跷板、无靠背浅显五东说念主秋千、一张网）。金桥集团作为上市国企，应自查采购合规性问题，主动知道绿化工程和儿童乐土的条约及明细，效率方正底线，切实加强和更正企业国有财富监督、闪耀国有财富流失。二、守密严重结构性打算弊端、不利身分04地块北入户的10个楼栋，282户住户皆会靠近上海始创入户大堂“大饱读包”的严重打算弊端。在购买时，金桥并莫得主动知道，业主在绝不知情的情况下，购买了有严重打算舛误的居品。更离谱的是，金鼎职业部非但莫得弥补弊端，反以这一弊端影响挑高为由，将北入户10个楼栋的入户水晶灯沿途取消，282户业主利益集体严重受损！三、室内降标严重样板间堪称近一万一平的装修表率，但现实请托拉胯。样板间岩板隐形门的打算被改为平淡门；电视机布景墙从岩板替换为瓷砖；电动窗帘杆被取消；86户型样板间玄关柜圆弧形转角包边被取消，酿成进深仅几厘米的积灰架；卫浴里左迁为低端杜拉维特系列；厨房卫浴减配抽屉、插座等等。四、其他显然打算及安全弊端公区：宣传时说小区外立面沿途禁受 “世茂金麻”，但金鼎职业部以石材挂不住为由，将KT站和出风口别离涂上了土黄色和鹅黄色的真石漆，极其丑陋；社区用房顶部布满空调外机，使得南入户尤其是15-18号楼的业主，被空调外机严重影响。室内：如107边套在洗脸时会被卫生间门卡住；86户型淋浴房门翻开会撞到电热毛巾架；北入户楼梯间使用上海楼盘始创的“景泰蓝”情状，影响安全疏散；较多户型主卧开关之间的距离为1.7米，无法放下表率双东说念主床；较多户型测验口数目少，后续会导致维修贫窭；煤气管在空调外机边上有安全隐患等等。业主们早已快要百条整改提议通过邮件、线劣等各式渠说念传递到上海市“工东说念主前卫号”职业二部的总司理、上海市职业标准、金鼎容颜总负责东说念主应坚国处，但杳无音讯。这不是一家国企应该有的担当！常言说念“一分价格一分货”。按照阅府04容颜每平方比首府高0.45万元， 86平米（04最小户型）作为套均面积来算，阅府业主相较于首府平均多付38.7万元，大户型多付近百万。可是金桥这一系列“双减”行径和不睬睬不不异不处理的“三不”魄力让业主认为我方成为了金桥斩一刀的“冲头”！金鼎阅府04地块为政府划拨用地，拿地老本为0，但销售近50亿，发生这样严重群体性降标事件，实属不该。坊间流传，如斯大的民怨之下，金桥集团已经能稳坐垂纶台，是因为前后两任心照不宣地把阅府容颜行动念交交班的跷跷板，一个敢碰，一个敢胡。这样的说法不免戏谑，不外就金鼎负责东说念主应坚国跟业方针面时绝不介怀、傲然睥睨的姿态来看，不免令东说念主挠头“谁给他的胆气？”咱们但愿郭嵘布告、董事长指挥上海金桥（集团）有限公司，以二十大会议精神为准绳，不忘初心，难忘办事，内省自查，主动关系群众，咱们期待尽快看到金桥在本小区本质性整改！金鼎阅府04地块业主2024年12月10日

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